UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
5085 LA VERDURE 36110 MOULINS-SUR-CEPHONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 312 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL38
Contenance30 312 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746759. Sources et méthode
Contexte du quartier
545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulins-sur-Céphons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Moulins-sur-C�phons (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulins-sur-Céphons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOULINS-SUR-CEPHONS
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1 logement1
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1
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1
1 logement102 m²1