UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

6 AV DE LA RESISTANCE 60200 COMPIEGNE
Vendu le 16 décembre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC222
Contenance4 525 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs

Revenus

34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1

Arrêts les plus proches

Saint-LazareTIC Urbain - AR de Compiègne81 m
Saint-LazareTIC Urbain - AR de Compiègne105 m
VeneursTIC Urbain - AR de Compiègne213 m
COMPIEGNE - J. MonodAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3216 m
COMPIÈGNE - J. MonodAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3216 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,5% évolution globale
243 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -57,1% Vente actuelle
2025
350 000 €
2 756 EUR/m² +52,8%
2024
229 000 €
3 271 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
203 400 €
2 511 EUR/m²428 m2025
81 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
2 462 EUR/m²428 m2025
65 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
100 €
1 EUR/m²909 m2025
75 m²
Voir

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Ecole élémentaire Saint-Lazare327 m · Public
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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