UNE MAISON 4 pièces — 81 100 €

1 RUE DE LA PRADE 43410 LEOTOING
Vendu le 25 juin 2025
811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 100 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B500
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099061. Sources et méthode

Contexte du quartier

811 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léotoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

96% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Population active86
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Loyers de référence L�otoing (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léotoing

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,5% évolution globale
82 550 €prix moyen
2025
81 100 €
811 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2022
84 000 €
840 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
81 100 €
811 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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