UN APPARTEMENT 3 pièces — 49 000 €

43 RUE PASCAL 62160 BULLY LES MINES
Vendu le 25 avril 2025
980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain107 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AL782
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099056. Sources et méthode

Contexte du quartier

980 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bully-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bully-les-Mines

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe24/02/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PosteTADAO160 m
PosteTADAO167 m
Bully - GrenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault440 m
Bully - GrenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA440 m
Bully - GrenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA440 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,8% évolution globale
64 500 €prix moyen
2025
49 000 €
980 EUR/m² -38,8% Vente actuelle
2022
80 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
49 000 €
980 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bully-les-Mines367 m ·
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Ecole maternelle Louis Lumière398 m · Public
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Ecole élémentaire François Brasme413 m · Public
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Ecole élémentaire Les Alouettes654 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon699 m · Public

Permis de construire Commune de BULLY LES MINES

169permis récents
430logements autorisés
36 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1