UNE MAISON 4 pièces — 79 500 €
6 LE BOURGNEUF 72130 MONTREUIL LE CHETIF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC74
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-le-Chétif
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montreuil-le-Ch�tif (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-le-Chétif
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D226BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 500 €prix moyen
2025
79 500 €
883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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