UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
125 BD CHARLES DE GAULLE 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poirier Baron
Revenus
26 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Alexandre RibotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Alexandre RibotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Alexandre RibotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D192Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D192Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+11,1% évolution globale
228 157 €prix moyen
2025
250 000 €
3 968 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2025
373 000 €
4 054 EUR/m² +130,2% 2024
162 000 €
4 500 EUR/m² +1,3% 2024
160 000 €
4 444 EUR/m² -39,6% 2022
265 000 €
4 732 EUR/m² -3,3% 2021
274 000 €
4 567 EUR/m² +93,0% 2021
142 000 €
4 303 EUR/m² -60,0% 2020
355 350 €
3 905 EUR/m² +136,9% 2020
150 000 €
4 054 EUR/m² -38,4% 2020
243 600 €
4 060 EUR/m² -2,6% 2019
250 000 €
4 464 EUR/m² +33,3% 2019
187 500 €
3 538 EUR/m² -29,0% 2019
264 000 €
4 889 EUR/m² +30,7% 2019
202 000 €
3 961 EUR/m² +61,6% 2019
125 000 €
4 630 EUR/m² -31,8% 2018
183 240 €
4 698 EUR/m² -24,6% 2017
243 000 €
4 050 EUR/m² +6,6% 2017
228 000 €
3 800 EUR/m² +31,0% 2016
174 000 €
4 579 EUR/m² -46,0% 2015
322 000 €
3 500 EUR/m² +42,1% 2015
226 550 €
3 975 EUR/m² -3,2% 2015
234 000 €
3 545 EUR/m² -2,1% 2015
239 000 €
4 268 EUR/m² -17,6% 2014
290 000 €
3 152 EUR/m² +18,9% 2014
244 000 €
3 873 EUR/m² +64,9% 2014
148 000 €
4 000 EUR/m² -34,2% 2014
225 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics250 · 17 m
Santé152 · 31 m
Transports103 · 43 m
Commerces51 · 158 m
Sport/Loisirs50 · 183 m
Enseignement17 · 214 m
Tourisme4 · 220 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Notre-Dame206 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame206 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame206 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank456 m · Public
Permis de construire Commune de SANNOIS
211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
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