UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
RUE DU DOCT ALISON 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN867
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro867
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville I
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
298 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
311 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
185 678 €prix moyen
2025
233 975 €
2 089 EUR/m² +1,5% 2025
230 620 €
2 682 EUR/m² +100,5% 2025
115 000 €
3 485 EUR/m² -36,1% 2025
180 000 €
2 609 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2024
202 500 €
3 115 EUR/m² +2,8% 2024
197 000 €
2 432 EUR/m² +2 526,7% 2024
7 500 €
-97,4% 2023
288 000 €
3 064 EUR/m² +14,7% 2023
251 000 €
3 862 EUR/m² +16,7% 2023
215 000 €
3 308 EUR/m² -6,5% 2023
230 000 €
2 875 EUR/m² +3,6% 2023
222 000 €
3 415 EUR/m² +93,0% 2022
115 000 €
1 386 EUR/m² -43,9% 2022
205 000 €
3 203 EUR/m² +21,3% 2022
169 000 €
4 225 EUR/m² +29,3% 2021
130 700 €
3 351 EUR/m² -29,0% 2021
184 000 €
2 831 EUR/m² -8,5% 2021
201 000 €
3 141 EUR/m² +16,9% 2021
172 000 €
2 688 EUR/m² -23,6% 2021
225 000 €
2 922 EUR/m² +70,5% 2021
132 000 €
4 000 EUR/m² -37,1% 2021
210 000 €
3 231 EUR/m² +28,0% 2021
164 000 €
3 417 EUR/m² +36,7% 2021
120 000 €
3 871 EUR/m² -29,4% 2021
170 000 €
3 542 EUR/m² +17,2% 2020
145 000 €
2 685 EUR/m² -33,9% 2020
219 200 €
2 706 EUR/m² +8,7% 2020
201 600 €
2 922 EUR/m² -9,6% 2020
223 000 €
3 431 EUR/m² -4,1% 2020
232 527 €
2 981 EUR/m² +9,5% 2020
212 400 €
2 723 EUR/m² +24,9% 2020
170 000 €
2 615 EUR/m² -15,0% 2020
200 000 €
3 077 EUR/m² +18,3% 2019
169 000 €
2 641 EUR/m² +11,2% 2019
152 000 €
3 167 EUR/m² -15,6% 2019
180 000 €
2 769 EUR/m² +5,9% 2019
170 000 €
2 615 EUR/m² +2 136,8% 2019
7 600 €
-97,3% 2019
282 000 €
3 000 EUR/m² +125,6% 2019
125 000 €
4 032 EUR/m² -31,7% 2019
183 000 €
2 815 EUR/m² +64,9% 2019
111 000 €
2 846 EUR/m² -49,1% 2018
218 000 €
3 354 EUR/m² +9,0% 2018
200 000 €
2 532 EUR/m² -11,2% 2018
225 250 €
2 851 EUR/m² +38,1% 2017
163 050 €
2 508 EUR/m² -25,9% 2017
220 000 €
2 821 EUR/m² -22,8% 2017
285 000 €
2 615 EUR/m² +29,0% 2017
221 000 €
2 728 EUR/m² +11,6% 2016
198 000 €
3 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics267 · 56 m
Santé141 · 67 m
Transports89 · 45 m
Commerces74 · 161 m
Sport/Loisirs39 · 41 m
Enseignement14 · 67 m
Tourisme3 · 231 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Anne Frank41 m · Public
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Ecole maternelle Carnot131 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry223 m · Public
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Ecole élémentaire Henri Dunant295 m · Public
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Ecole maternelle l'Orangerie367 m · Public
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2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
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