UNE MAISON 2 pièces — 63 500 €
2 RUE DE L ETRE TARIAU 41800 FONTAINE LES COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 680 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN210
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-les-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fontaine-les-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Coteaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain29/01/2013 - 13/02/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 500 €prix moyen
2025
63 500 €
1 764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 481 m
Permis de construire Commune de FONTAINE LES COTEAUX
2permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2020
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2013
2
1 logement1