Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 850 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 241 m²

Prix/m²809 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1285

Contenance111 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 139 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-de-Sos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Val-de-Sos (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

12,59%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Sos

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale/Route nommée D8 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale/Route nommée D18 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+439,0% évolution globale

47 925 €prix moyen

2025

80 850 €

809 EUR/m² +439,0% Vente actuelle

2016

15 000 €

Biens comparables

1 139 EUR/m²388 m2025

80 m²

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Permis de construire Commune de VAL-DE-SOS

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42logements autorisés

3 208 m²surface plancher

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