UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
22 RUE D OUGES 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS43
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098461. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bief du Moulin
Revenus
16 850 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON31
Arrêts les plus proches
EcluseKEOLIS DIJON191 m
EcluseKEOLIS DIJON228 m
LONGVICKEOLIS DIJON305 m
Bief du MoulinKEOLIS DIJON385 m
Bief du MoulinKEOLIS DIJON399 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 667 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2021
168 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
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