UNE MAISON 3 pièces — 29 500 €

7 GRANDE RUE 70210 VAUVILLERS
Vendu le 19 juin 2025
492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AC103
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098390. Sources et méthode

Contexte du quartier

400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vauvillers (2025)

🏢Appartementbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
18,43%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vauvillers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 703

Arrêts les plus proches

CollègeRESEAU 70162 m
CentreRESEAU 70200 m
Station serviceRESEAU 70349 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,9% évolution globale
27 667 €prix moyen
2025
29 500 €
492 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
29 500 €
492 EUR/m² +22,9%
2018
24 000 €
558 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
24 000 €
400 EUR/m²56 m2025
60 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
364 EUR/m²506 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Poôle éducatif Antoine de Saint Exupéry406 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy911 m · Public

Permis de construire Commune de VAUVILLERS

6permis récents
6logements autorisés
840 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement94 m²1