UNE MAISON 3 pièces — 444 900 €
84 IMP DE LA DRAINE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 900 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²6 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH259
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098373. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cagueloup-Gueissard
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars6
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La MiolaneSociété Varoise d'Autocars142 m
Les SamatsZOU ! Proximité279 m
Les SamatsZOU ! Proximité292 m
La DeidiereSociété Varoise d'Autocars565 m
CollègeSociété Varoise d'Autocars627 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
418 045 €prix moyen
2025
444 900 €
6 741 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2022
391 190 €
5 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire la Deidiere470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Salvador Torres689 m · Public
Collège
Collège Romain Blache689 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de Florette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1