UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
5300 RUE GRAND RUE 13940 MOLLEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA10
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mollégès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moll�g�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mollégès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2010 - 08/09/2010
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire203 m
CentreZOU ! Scolaire206 m
EcolesZOU ! Scolaire207 m
EcolesZOU ! Scolaire258 m
La GarenneZOU ! Scolaire365 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,4% évolution globale
357 333 €prix moyen
2025
280 000 €
3 733 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2024
345 000 €
3 000 EUR/m² -22,8% 2021
447 000 €
3 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics50 · 13 m
Santé19 · 49 m
Commerces11 · 72 m
Sport/Loisirs5 · 35 m
Enseignement2 · 160 m
Tourisme1 · 434 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire MOLLEGES157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MOLLEGES178 m · Public
Permis de construire Commune de MOLLEGES
172permis récents
204logements autorisés
19 811 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements329 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement29 m²1