UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €

543 CHE DES AGES 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Vendu le 20 février 2025
2 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 446 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM828
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Périurbaine

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Population active2 617
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
1397 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,7 EUR/m²
482 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Lycées Notre Dame du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha536 m
Bvd du Mazel (Lycée Léonard de Vinci)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha654 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha863 m
Avenue de la Libération (Poste)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha877 m
Place PrévescalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha995 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
292 000 €prix moyen
2025
292 000 €
2 014 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
292 000 €
2 014 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
153 650 €
920 EUR/m²939 m2025
167 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
264 000 €
1 620 EUR/m²1.6 km2025
163 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics62 · 207 m
Santé59 · 401 m
Commerces22 · 632 m
Sport/Loisirs14 · 444 m
Enseignement4 · 383 m
Tourisme4 · 591 m
Transports1 · 312 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Château500 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Léonard de Vinci664 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame du Château764 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire941 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif de Monistrol-Sur-Loire Synergie 431.1 km · Privé

Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE

349permis récents
780logements autorisés
71 939 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1