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Vendu 58 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain41 m²

Prix/m²1 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LV123

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionLV

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098142. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pâtis Saint-Lazare

Revenus

23 940 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 321 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Le Mans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

SETRAM13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

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St LazareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent103 m

St-LazareSETRAM107 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)