UNE MAISON 5 pièces — 183 200 €

49 RTE DU PUITS VERT 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Vendu le 11 décembre 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 005 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH28
Contenance1 727 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097992. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star8

Arrêts les plus proches

LE PUITS VERTROANNE - Star75 m
LE PUITS VERTROANNE - Star77 m
LA MOTTEROANNE - Star474 m
LA MOTTEROANNE - Star491 m
ST ROMAIN BOURGROANNE - Star755 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 200 €prix moyen
2025
183 200 €
1 889 EUR/m²Vente actuelle

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110 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
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83 m²
Voir

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1

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1

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