UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
60 RUE DU CLOS DIDIER 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Zone Industrielle
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
OppidumRESEAU 3985 m
Place Prost ChaletRESEAU 39137 m
GareRESEAU 39139 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,2% évolution globale
90 961 €prix moyen
2025
48 000 €
1 412 EUR/m² -77,0% Vente actuelle 2025
209 000 €
2 090 EUR/m² +119,7% 2025
95 150 €
2 163 EUR/m² +102,4% 2024
47 000 €
2 043 EUR/m² -20,0% 2024
58 750 €
1 958 EUR/m² +122,5% 2024
26 400 €
978 EUR/m² -66,2% 2024
78 000 €
1 814 EUR/m² -38,6% 2023
127 000 €
1 198 EUR/m² -15,3% 2022
150 000 €
1 500 EUR/m² +87,5% 2022
80 000 €
1 860 EUR/m² -51,2% 2022
164 000 €
1 640 EUR/m² +264,4% 2022
45 000 €
1 957 EUR/m² -69,4% 2021
147 200 €
1 472 EUR/m² +71,0% 2021
86 100 €
1 148 EUR/m² +96,8% 2021
43 750 €
599 EUR/m² -68,8% 2021
140 150 €
1 630 EUR/m² +300,4% 2021
35 000 €
1 167 EUR/m² 0,0% 2020
35 000 €
1 522 EUR/m² -22,2% 2020
45 000 €
1 047 EUR/m² +18,4% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -42,4% 2020
66 000 €
1 500 EUR/m² -42,6% 2019
115 000 €
1 575 EUR/m² +198,7% 2019
38 500 €
1 674 EUR/m² +2,7% 2019
37 500 €
514 EUR/m² -75,8% 2019
155 000 €
1 550 EUR/m² +47,6% 2019
105 000 €
1 419 EUR/m² +61,5% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² +62,5% 2019
40 000 €
1 212 EUR/m² +196,3% 2019
13 500 €
-86,2% 2018
98 000 €
1 324 EUR/m² -30,0% 2018
140 000 €
1 628 EUR/m² +27,3% 2018
110 000 €
1 486 EUR/m² -27,9% 2018
152 630 €
1 715 EUR/m² -12,4% 2018
174 160 €
1 501 EUR/m² +1 835,1% 2017
9 000 €
-92,2% 2017
115 000 €
1 575 EUR/m² +5,5% 2017
109 000 €
1 603 EUR/m² -36,3% 2017
171 000 €
1 644 EUR/m² +42,5% 2017
120 000 €
1 600 EUR/m² +35,6% 2016
88 500 €
1 180 EUR/m² +17,2% 2016
75 500 €
1 034 EUR/m² -49,3% 2016
149 000 €
1 231 EUR/m² +186,5% 2016
52 000 €
1 182 EUR/m² -16,3% 2016
62 150 €
1 413 EUR/m² +55,4% 2015
40 000 €
1 379 EUR/m² +8,1% 2015
37 000 €
1 121 EUR/m² -65,7% 2015
108 000 €
931 EUR/m² +120,0% 2015
49 100 €
1 488 EUR/m² -75,2% 2015
198 000 €
1 960 EUR/m² +26,9% 2014
156 000 €
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