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Vendu 56 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

102 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle AL89

Contenance18 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097731. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 168 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Saint-Marcel

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

63%Locataires

28%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Laon (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,810,0 EUR/m²

19,94%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TUL30

RHDF-02-SCO4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)