Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

244 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AN162

Contenance426 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 168 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Saint-Marcel

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

63%Locataires

28%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Laon (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,810,0 EUR/m²

12,02%

Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités40

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TUL36

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

RHDF-02-SCO2

RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

GareTUL102 m

LaonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor108 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)