UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €
159 AV ARISTIDE BRIAND 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM93
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, Place du ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise115 m
Place du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
Place du ChâteauCars Région Isère117 m
Place du ChâteauCars Région Isère120 m
Place du ChâteauCars Région Isère123 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+118,6% évolution globale
90 961 €prix moyen
2025
94 000 €
2 136 EUR/m² +1 005,9% Vente actuelle 2025
8 500 €
218 EUR/m² -91,6% 2025
101 400 €
2 535 EUR/m² -59,4% 2025
250 000 €
1 471 EUR/m² +174,7% 2021
91 000 €
2 068 EUR/m² -12,4% 2021
103 860 €
2 597 EUR/m² +136,0% 2021
44 000 €
1 128 EUR/m² -46,8% 2019
82 730 €
2 068 EUR/m² -51,3% 2018
170 000 €
+112,5% 2018
80 000 €
1 818 EUR/m² +29,0% 2016
62 000 €
1 409 EUR/m² +19,2% 2015
52 000 €
1 486 EUR/m² +20,9% 2015
43 000 €
977 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIZILLE
51permis récents
446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 961 m²1
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2
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2
1 logement1