UN APPARTEMENT 4 pièces — 94 500 €
182 AV GEORGES CLEMENCEAU 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP300
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097338. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biollay 1
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,33%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
ClémenceauSynchro Bus90 m
ClémenceauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m
ClémenceauSynchro Bus99 m
ClémenceauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m
ClémenceauSynchro Bus108 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+5,9% évolution globale
94 437 €prix moyen
2025
94 500 €
1 260 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 464 EUR/m² +19,3% 2024
142 500 €
2 457 EUR/m² -12,3% 2023
162 500 €
2 355 EUR/m² +16,1% 2023
139 940 €
2 455 EUR/m² +22,0% 2023
114 700 €
2 493 EUR/m² +2,2% 2022
112 200 €
1 626 EUR/m² 0,0% 2022
112 200 €
1 626 EUR/m² +25,7% 2020
89 250 €
1 190 EUR/m² +24,3% 2020
71 820 €
1 260 EUR/m² 0,0% 2019
71 820 €
1 260 EUR/m² +1,8% 2018
70 560 €
1 238 EUR/m² -21,2% 2018
89 540 €
1 298 EUR/m² +26,9% 2018
70 560 €
1 217 EUR/m² -30,0% 2018
100 800 €
1 738 EUR/m² +21,7% 2018
82 820 €
1 453 EUR/m² +42,9% 2017
57 960 €
1 260 EUR/m² -26,2% 2017
78 540 €
1 138 EUR/m² -3,7% 2017
81 560 €
1 406 EUR/m² +13,6% 2017
71 820 €
1 238 EUR/m² -19,5% 2017
89 250 €
1 174 EUR/m² +24,3% 2017
71 820 €
1 238 EUR/m² -8,6% 2017
78 540 €
1 122 EUR/m² 0,0% 2016
78 540 €
1 155 EUR/m² +11,3% 2016
70 560 €
1 260 EUR/m² -18,2% 2016
86 240 €
1 250 EUR/m² -3,4% 2016
89 250 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
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Santé161 · 173 m
Commerces38 · 158 m
Sport/Loisirs33 · 101 m
Enseignement18 · 250 m
Transports5 · 138 m
Tourisme2 · 276 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire du Biollay232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco334 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Haut maché428 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4441 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1441 m ·
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
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