UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

25 RUE DU DOC CHARCOT 59460 JEUMONT
Vendu le 15 septembre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK480
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Lambreçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
49%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,9%Chômage
3%Cadres
Population active927
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Loyers de référence Jeumont (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jeumont

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P47

Arrêts les plus proches

JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4462 m
JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4462 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4548 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4555 m
JEUMONT - Chateau d'EauRHDF-59-P4786 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2015
90 000 €
849 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 111 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 559 EUR/m²230 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
171 300 €
2 089 EUR/m²471 m2025
82 m²
Voir

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Collège Sainte-Bernadette449 m · Privé

Permis de construire Commune de JEUMONT

107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement86 m²1