UNE MAISON 4 pièces — 327 300 €
851 RUE DE BOURG VIEUX 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 300 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP350
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097156. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Sud-Est
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Voreppe, CHASSOLIEREM Réso - Pays Voironnais377 m
Voreppe, CHASSOLIEREM Réso - Pays Voironnais389 m
Voreppe, CHASSOLIEREM Réso - Pays Voironnais389 m
Voreppe, VOLOUISEM Réso - Pays Voironnais421 m
Voreppe, CHEVALONM Réso - Pays Voironnais564 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,3% évolution globale
332 325 €prix moyen
2025
327 300 €
3 059 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2022
367 600 €
3 089 EUR/m² +17,0% 2018
314 300 €
3 380 EUR/m² -1,8% 2014
320 100 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Stravinsky266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stravinsky314 m · Public
Médico-social
établissement pour infirmes moteurs apf le Chevallon392 m · Privé
Médico-social
DIEM le Chevalon558 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Stendhal643 m · Public
Permis de construire Commune de VOREPPE
175permis récents
1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1