UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
1 B PL LOUIS IMBACH 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BR118
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097130. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ralliement
Revenus
24 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
TaletImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m
TaletImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m
TaletIRIGO182 m
Centre de CongrèsIRIGO184 m
Centre de CongrèsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+12,5% évolution globale
153 260 €prix moyen
2025
90 000 €
3 600 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
90 000 €
5 625 EUR/m² -10,4% 2025
100 500 €
6 281 EUR/m² +60,8% 2024
62 500 €
3 676 EUR/m² -37,5% 2023
100 000 €
6 250 EUR/m² -64,5% 2023
282 000 €
2 370 EUR/m² +314,7% 2023
68 000 €
4 250 EUR/m² -84,4% 2023
434 660 €
4 481 EUR/m² +409,3% 2023
85 350 €
5 334 EUR/m² -8,2% 2022
93 000 €
6 200 EUR/m² -73,2% 2022
346 500 €
3 686 EUR/m² +362,0% 2021
75 000 €
4 688 EUR/m² -20,6% 2021
94 500 €
5 906 EUR/m² +11,2% 2021
85 000 €
3 269 EUR/m² 0,0% 2021
85 000 €
5 667 EUR/m² -50,3% 2020
171 000 €
3 563 EUR/m² +113,8% 2020
80 000 €
5 333 EUR/m² +73,9% 2018
46 000 €
2 875 EUR/m² -14,8% 2018
54 000 €
2 348 EUR/m² +58,8% 2018
34 000 €
2 125 EUR/m² -24,4% 2017
45 000 €
2 813 EUR/m² +7,1% 2017
42 000 €
2 800 EUR/m² -95,9% 2017
1 020 000 €
3 248 EUR/m² +436,8% 2017
190 000 €
621 EUR/m² 0,0% 2016
190 000 €
1 959 EUR/m² +102,1% 2016
94 000 €
2 136 EUR/m² +17,5% 2014
80 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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