UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
1 RUE GUSTAVE BINET 14600 RIVIERE-SAINT-SAUVEUR (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP105
Contenance9 869 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rivière-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Rivi�re-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rivière-Saint-Sauveur
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du BourgNomad Car (Région Normandie)483 m
Rue du BourgNomad Car (Région Normandie)539 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D277 - Chemin de la Vallée d'IngrèsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale/Route nommée D277 - Chemin de la Vallée d'IngrèsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+195,1% évolution globale
132 732 €prix moyen
2025
121 000 €
2 574 EUR/m² +5,2% 2025
115 000 €
2 447 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 660 EUR/m² -34,9% 2024
192 000 €
2 370 EUR/m² +9,7% 2024
175 000 €
2 612 EUR/m² +41,4% 2024
123 730 €
2 633 EUR/m² +4,9% 2024
118 000 €
2 511 EUR/m² -5,6% 2023
125 000 €
2 660 EUR/m² -31,0% 2023
181 132 €
2 236 EUR/m² +53,6% 2022
117 924 €
2 509 EUR/m² -1,7% 2022
120 000 €
2 553 EUR/m² -25,9% 2022
162 000 €
2 418 EUR/m² -4,7% 2022
170 000 €
2 537 EUR/m² +19,7% 2022
142 000 €
2 119 EUR/m² +11,5% 2022
127 300 €
2 709 EUR/m² -21,8% 2021
162 750 €
2 429 EUR/m² -3,7% 2021
169 000 €
2 086 EUR/m² +8,3% 2021
156 000 €
1 926 EUR/m² +62,5% 2021
96 000 €
2 043 EUR/m² -12,7% 2021
110 000 €
2 340 EUR/m² +32,5% 2019
83 000 €
1 766 EUR/m² -30,8% 2018
120 000 €
2 553 EUR/m² +192,7% 2017
41 000 €
872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics31 · 159 m
Santé13 · 183 m
Commerces11 · 300 m
Sport/Loisirs6 · 314 m
Tourisme2 · 232 m
Transports2 · 19 m
Enseignement1 · 264 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire249 m · Public
Permis de construire Commune de RIVIERE-SAINT-SAUVEUR (LA)
106permis récents
302logements autorisés
24 611 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements643 m²1
Permis de construire juin 2025
1
17 logements848 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
5
9 logements599 m²1