UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
42 RUE DU MES 44410 ASSERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN224
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ass�rac (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assérac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
Pont d'ArmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29 m
Pont d'ArmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO39 m
Pont d'ArmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
StadeLila Presqu'île744 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,6% évolution globale
147 250 €prix moyen
2025
105 000 €
3 000 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2021
189 500 €
3 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 58 m
Santé2 · 754 m
Sport/Loisirs2 · 657 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Raux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ASSERAC
192permis récents
211logements autorisés
20 791 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement46 m²1