UN APPARTEMENT 4 pièces — 349 450 €

2 RUE DE L ILE ILURIC 56610 ARRADON
Vendu le 17 octobre 2025
4 659 EUR/m²

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Vendu 349 450 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH1240
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro1240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096972. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Zone Rurale

Revenus

28 630 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arradon (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,6 EUR/m²
190 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arradon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1993 - 25/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Saint-J. BaptisteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla668 m
Saint-J. BaptisteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla675 m
La BrècheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla718 m
La BrècheBreizhGo en Morbihan731 m
La BrècheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla731 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,7% évolution globale
274 725 €prix moyen
2025
349 450 €
4 659 EUR/m² +74,7% Vente actuelle
2019
200 000 €
3 175 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
349 450 €
4 659 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Santé47 · 354 m
Services publics33 · 24 m
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Sport/Loisirs5 · 500 m
Enseignement3 · 578 m
Tourisme3 · 819 m
Transports1 · 850 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Jean Baptiste573 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie La salle575 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Corallines989 m · Public
Collège
Collège Gilles Gahinet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARRADON

275permis récents
748logements autorisés
71 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

13 logements1 351 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1