Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²3 911 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB744

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096934. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 432 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mennecy Sud

Revenus

26 630 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mennecy (2025)

17,4 EUR/m²/mois

15,519,6 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,818,0 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mennecy

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

Arrêts les plus proches

Chemin des ChèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Champs FleurisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D153Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,9% évolution globale

312 000 €prix moyen

2025

309 000 €

3 911 EUR/m² -1,9% Vente actuelle

2021

315 000 €

3 987 EUR/m²

Biens comparables

3 432 EUR/m²812 m2025

2 730 EUR/m²220 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics68 · 61 m

Santé28 · 219 m

Commerces23 · 81 m

Transports12 · 116 m

Sport/Loisirs8 · 245 m

Enseignement3 · 653 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Colline de Verville712 m · Public

Lycée

Lycée Marie Laurencin824 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin824 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy1.2 km · Public

Collège

Collège Le Parc de Villeroy1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MENNECY

216permis récents

1 753logements autorisés

120 116 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire août 2025

75 logements4 616 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire juin 2025

4 logements1

UNE MAISON 4 pièces — 309 000 €