UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
410 AV JANVIER PASSERO 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM121
Contenance82 326 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096879. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire2
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Les EucalyptusPalm à la demande;Palmbus177 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,7% évolution globale
139 116 €prix moyen
2025
130 000 €
5 200 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2025
105 650 €
4 802 EUR/m² -24,0% 2025
139 000 €
5 346 EUR/m² +11,2% 2025
125 000 €
5 682 EUR/m² +10,6% 2025
113 000 €
4 913 EUR/m² -27,1% 2025
155 000 €
3 974 EUR/m² +28,3% 2025
120 800 €
5 491 EUR/m² +3,2% 2025
117 000 €
4 333 EUR/m² +387,5% 2025
24 000 €
+20,0% 2025
20 000 €
-89,2% 2025
184 976 €
8 408 EUR/m² +54,1% 2025
120 000 €
3 529 EUR/m² +757,1% 2025
14 000 €
-53,3% 2025
30 000 €
-84,2% 2025
190 000 €
4 872 EUR/m² +763,6% 2025
22 000 €
-87,6% 2025
178 000 €
4 450 EUR/m² -56,6% 2025
410 000 €
5 616 EUR/m² +1 540,0% 2025
25 000 €
-92,8% 2025
345 000 €
4 423 EUR/m² +1 226,9% 2025
26 000 €
-82,7% 2025
150 000 €
3 659 EUR/m² -36,2% 2025
235 000 €
3 176 EUR/m² +360,8% 2025
51 000 €
+9,7% 2025
46 500 €
-74,3% 2025
181 000 €
3 415 EUR/m² -37,9% 2025
291 300 €
5 022 EUR/m² +94,2% 2025
150 000 €
4 054 EUR/m² +89,9% 2025
79 000 €
5 643 EUR/m² +182,1% 2025
28 000 €
+86,7% 2025
15 000 €
-94,0% 2025
248 000 €
4 276 EUR/m² +1 807,7% 2025
13 000 €
-88,9% 2025
117 000 €
4 680 EUR/m² -26,9% 2025
160 000 €
5 161 EUR/m² +56,9% 2025
102 000 €
4 857 EUR/m² +628,6% 2025
14 000 €
-90,5% 2025
146 800 €
4 078 EUR/m² -47,6% 2025
280 000 €
3 784 EUR/m² +21,7% 2025
230 000 €
3 898 EUR/m² +17,5% 2025
195 800 €
4 662 EUR/m² +29,6% 2025
151 050 €
4 873 EUR/m² -56,8% 2025
350 000 €
3 846 EUR/m² +165,3% 2025
131 920 €
5 996 EUR/m² -35,6% 2025
205 000 €
3 596 EUR/m² -12,8% 2025
235 000 €
4 700 EUR/m² +80,8% 2025
130 000 €
3 171 EUR/m² +333,3% 2025
30 000 €
-86,4% 2025
220 000 €
4 583 EUR/m² +25,7% 2025
175 000 €
5 303 EUR/m²Biens comparables
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