Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain290 m²

Prix/m²5 319 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE31

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096838. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Est Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Métropole lecar2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SabatéryEst Étang42 m

SabatéryEst Étang45 m

SabatéryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m

SabatéryEst Étang70 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,8% évolution globale

383 800 €prix moyen

2025

367 000 €

5 319 EUR/m² -23,4% Vente actuelle

2025

479 100 €

6 748 EUR/m² +27,8%

2023

375 000 €

5 282 EUR/m² +19,4%

2016

314 100 €

4 552 EUR/m²

Biens comparables

3 846 EUR/m²865 m2025

6 700 EUR/m²530 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (194)

Services publics123 · 93 m

Santé21 · 358 m

Commerces15 · 455 m

Sport/Loisirs14 · 441 m

Transports14 · 341 m

Enseignement4 · 83 m

Tourisme3 · 747 m

Écoles (10)

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