UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €

296 CHE DE LA PLAINE 73000 CHAMBERY
Vendu le 11 septembre 2025
4 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL679
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro679

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096805. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bissy 2

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
28%Cadres
Population active1 262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

Stade MagerSynchro Bus264 m
Stade MagerSynchro Bus264 m
Stade MagerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Stade MagerSynchro Bus264 m
Stade MagerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
550 000 €
4 231 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
549 000 €
3 978 EUR/m²240 m2025
138 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
555 000 €
4 703 EUR/m²653 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics92 · 156 m
Santé64 · 415 m
Sport/Loisirs16 · 204 m
Commerces13 · 228 m
Enseignement8 · 536 m
Tourisme2 · 939 m
Transports2 · 208 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand526 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert576 m · Public
Collège
Collège de Bissy796 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex809 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
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1 logement207 m²1
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1

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