UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 880 €
10 RUE PIERRE BARNERON 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 880 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AC731
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096632. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Boulevards
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CHABEUILValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités174 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+68,1% évolution globale
56 799 €prix moyen
2025
58 830 €
3 096 EUR/m² +15,6% 2025
50 880 €
2 993 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
55 000 €
3 056 EUR/m² -8,1% 2025
59 880 €
3 522 EUR/m² +3,5% 2024
57 880 €
3 216 EUR/m² +8,2% 2024
53 500 €
2 972 EUR/m² -2,7% 2024
55 000 €
3 056 EUR/m² -0,7% 2024
55 380 €
3 077 EUR/m² +6,5% 2024
52 000 €
2 889 EUR/m² +20,9% 2024
43 000 €
2 389 EUR/m² -22,1% 2024
55 180 €
2 904 EUR/m² -1,4% 2023
55 940 €
3 108 EUR/m² +1,7% 2023
55 000 €
1 528 EUR/m² +4,6% 2023
52 600 €
2 922 EUR/m² -56,2% 2022
120 000 €
563 EUR/m² -40,4% 2022
201 350 €
2 237 EUR/m² +209,8% 2022
65 000 €
3 421 EUR/m² +8,3% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² +2,6% 2022
58 500 €
3 250 EUR/m² +18,2% 2022
49 500 €
2 912 EUR/m² -23,0% 2022
64 300 €
3 572 EUR/m² +10,7% 2022
58 100 €
3 228 EUR/m² +8,4% 2022
53 620 €
2 979 EUR/m² -51,9% 2021
111 400 €
3 094 EUR/m² +147,9% 2021
44 945 €
2 497 EUR/m² -6,2% 2021
47 900 €
2 661 EUR/m² +6,7% 2020
44 900 €
2 494 EUR/m² -53,2% 2019
96 000 €
2 667 EUR/m² +107,3% 2019
46 300 €
2 572 EUR/m² +11,4% 2019
41 560 €
2 187 EUR/m² -19,0% 2019
51 310 €
2 851 EUR/m² +28,6% 2019
39 900 €
2 347 EUR/m² -8,8% 2019
43 770 €
2 432 EUR/m² -3,8% 2019
45 500 €
2 528 EUR/m² +2,2% 2018
44 500 €
2 472 EUR/m² +7,2% 2018
41 502 €
2 306 EUR/m² -4,6% 2018
43 500 €
2 417 EUR/m² -1,1% 2018
44 000 €
2 444 EUR/m² 0,0% 2018
44 000 €
2 444 EUR/m² +10,0% 2018
40 000 €
2 222 EUR/m² -8,0% 2018
43 500 €
2 417 EUR/m² +11,3% 2018
39 100 €
2 172 EUR/m² -0,8% 2018
39 400 €
2 189 EUR/m² -7,3% 2018
42 500 €
2 361 EUR/m² -54,3% 2018
93 000 €
2 583 EUR/m² +93,8% 2018
48 000 €
2 667 EUR/m² -2,0% 2018
49 000 €
2 722 EUR/m² +22,5% 2018
40 000 €
2 222 EUR/m² -18,4% 2018
49 000 €
2 722 EUR/m² +40,0% 2018
35 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
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