UNE MAISON 6 pièces — 212 000 €

3 RUE DU PILA 66160 LE BOULOU
Vendu le 27 janvier 2025
1 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY261
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boulou (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulou

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LE BOULOU - San Marti.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m
LE BOULOU - San Marti.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,5% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
212 000 €
1 812 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2020
213 000 €
1 449 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 743 EUR/m²144 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
212 000 €
1 812 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
2 586 EUR/m²970 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics42 · 32 m
Santé38 · 236 m
Sport/Loisirs8 · 60 m
Commerces7 · 622 m
Tourisme4 · 829 m
Enseignement2 · 851 m
Transports1 · 992 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle752 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire862 m · Public

Permis de construire Commune de LE BOULOU

344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

1 logement1