UNE MAISON 6 pièces — 147 000 €
1 AV DE ST-MAURICE 82130 LAFRANCAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE267
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafrançaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lafran�aise (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lafrançaise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LAFRANÇAISE - Pl République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
LAFRANÇAISE - Pl République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+157,9% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 225 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2020
108 000 €
900 EUR/m² +89,5% 2016
57 000 €
713 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire JB VER-F DOLTO186 m · Public
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Collège Antonin Perbosc212 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte-Marie436 m · Privé
Permis de construire Commune de LAFRANCAISE
87permis récents
117logements autorisés
9 093 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
10 logements1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1