UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
8 RUE DE LA REPUBLIQUE 16450 LUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B610
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
1 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LUSSAC
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1
1 logement106 m²1
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2
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