UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
67 RTE DE FLERS - CONDE NOIREAU 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP7
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)601 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)614 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D511Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D562Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D511Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,4% évolution globale
95 800 €prix moyen
2025
96 000 €
990 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2023
95 600 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Terre Adélie1.0 km · Public
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Ecole primaire des Quatre Saisons1.2 km · Public
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Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE
69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement26 m²1