UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
36 AV DE LA LIBERATION 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD175
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-Le Puits
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
MOREZ GareRESEAU 39239 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault269 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault269 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault269 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39900 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
Permis de construire mars 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1