UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €

10 CHE DU MERZEAU 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Vendu le 28 mai 2025
1 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 570 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1537
Contenance1 543 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096137. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Lidon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Lidon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Lidon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 645 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
1 645 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 029 EUR/m²436 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 529 EUR/m²422 m2025
102 m²
Voir

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Ecole élémentaire lidonnaise St André de Lidon457 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-LIDON

159permis récents
168logements autorisés
16 880 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1