UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
21 CHE DU HALAGE 59136 WAVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI37
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Wavrin (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
WAVRIN - Le BacRHDF-59-P2524 m
WAVRIN - Le BacRHDF-59-P2546 m
WAVRIN - Le BacRHDF-59-P2566 m
WAVRIN - Guy MolletRHDF-59-P2814 m
WAVRIN - Guy MolletRHDF-59-P2814 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WAVRIN
113permis récents
396logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
5 logements39 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement157 m²1