UNE MAISON 4 pièces — 163 900 €

23 AV DU PDT VINCENT AURIOL 02300 CHAUNY
Vendu le 14 août 2025
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 900 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC374
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096079. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lyneo_202448
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

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LEON BLUMLyneo_2024315 m
LEON BLUM 2Lyneo_2024320 m
LEON BLUMLyneo_2024320 m
LEON ACCAMBRAY 2Lyneo_2024330 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1032Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D1032Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D1032Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D1032Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D1032Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 900 €prix moyen
2025
163 900 €
1 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
163 900 €
1 413 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
109 000 €
1 160 EUR/m²396 m2025
94 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
231 400 €
1 866 EUR/m²1.3 km2025
124 m²
Voir

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321logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

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