UNE MAISON 6 pièces — 495 000 €

7 RUE MATHURIN MEHEUT 35740 PACE
Vendu le 10 octobre 2025
3 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 495 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²3 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD178
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096071. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

30 380 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
40%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Centre scolaire PacéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
Centre scolaire PacéSTAR245 m
Duchesse AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
Duchesse AnneSTAR312 m
Duchesse AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,7% évolution globale
392 500 €prix moyen
2025
495 000 €
3 694 EUR/m² +70,7% Vente actuelle
2017
290 000 €
3 085 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
495 000 €
3 694 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
400 000 €
3 077 EUR/m²390 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
487 300 €
3 456 EUR/m²278 m2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics77 · 309 m
Santé60 · 74 m
Commerces21 · 524 m
Sport/Loisirs10 · 248 m
Enseignement6 · 145 m
Transports3 · 776 m
Tourisme1 · 689 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Gabriel142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Haut Chemin190 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto226 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph647 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard844 m · Public

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
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3

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1