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Vendu 133 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain157 m²

Prix/m²1 847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

390 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AA85

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095943. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,2% évolution globale

181 500 €prix moyen

2025

133 000 €

1 847 EUR/m² -42,2% Vente actuelle

2016

230 000 €

2 706 EUR/m²

Biens comparables

3 792 EUR/m²1.2 km2025

3 667 EUR/m²1.7 km2025

60 m²

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