UNE MAISON 4 pièces — 103 370 €
145 AV JEAN JAURES 08000 VILLERS SEMEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 370 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD136
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Semeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villers-Semeuse (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Semeuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
RD Ardennes Métropole24
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Villers StadeRD Ardennes Métropole221 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,4% évolution globale
102 790 €prix moyen
2025
103 370 €
1 100 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2022
105 000 €
1 591 EUR/m² +5,0% 2020
100 000 €
552 EUR/m²Biens comparables
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