UN APPARTEMENT 3 pièces — 369 243 €

145 RUE HELENE COCHENNEC 93300 AUBERVILLIERS
Vendu le 17 décembre 2025
5 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 243 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AN18
Contenance1 787 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095684. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Péri

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Population active989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubervilliers (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
5529 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubervilliers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-78,3% évolution globale
430 816 €prix moyen
2025
369 243 €
5 128 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2025
355 771 €
5 473 EUR/m² +23,5%
2025
288 000 €
4 571 EUR/m² -24,9%
2025
383 594 €
6 089 EUR/m² +60,6%
2024
238 804 €
3 731 EUR/m² -20,1%
2024
299 000 €
4 096 EUR/m² +23,0%
2024
243 000 €
3 797 EUR/m² -18,7%
2024
299 000 €
4 096 EUR/m² +21,5%
2023
246 000 €
3 844 EUR/m² -21,0%
2023
311 561 €
4 868 EUR/m² -81,7%
2019
1 705 000 €
2 453 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
226 000 €
3 183 EUR/m²456 m2025
71 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
249 000 €
3 152 EUR/m²469 m2025
79 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
187 000 €
2 338 EUR/m²839 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1680)

Services publics826 · 39 m
Transports320 · 41 m
Commerces242 · 33 m
Santé191 · 42 m
Sport/Loisirs50 · 92 m
Enseignement36 · 198 m
Tourisme15 · 179 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Fort School268 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Babeuf295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robespierre295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Just295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brossolette458 m · Public

Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS

255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

1 logement1