UN APPARTEMENT 3 pièces — 400 000 €
164 GR GRANDE RUE 92310 SEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO420
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095414. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médiathèque 11 Novembre
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence S�vres (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
gpso14
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Justicegpso292 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+13,1% évolution globale
344 806 €prix moyen
2025
380 000 €
5 429 EUR/m² +14,6% 2025
331 500 €
6 375 EUR/m² -17,1% 2025
400 000 €
6 667 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2024
335 000 €
4 188 EUR/m² +9,0% 2024
307 250 €
9 037 EUR/m² -39,4% 2022
506 904 €
5 280 EUR/m² -8,7% 2022
555 000 €
5 550 EUR/m² +94,7% 2022
285 000 €
8 382 EUR/m² +16,9% 2021
243 850 €
5 419 EUR/m² +10,3% 2017
221 000 €
4 911 EUR/m² -5,0% 2017
232 750 €
6 846 EUR/m² -22,4% 2016
300 000 €
5 769 EUR/m² -23,7% 2016
393 036 €
4 094 EUR/m² +17,0% 2016
336 000 €
5 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics255 · 23 m
Santé139 · 58 m
Commerces76 · 22 m
Transports67 · 60 m
Sport/Loisirs23 · 90 m
Enseignement18 · 209 m
Tourisme9 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Parc Cheviron199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Croix Bosset443 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson628 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Myosotis628 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRES
105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025
2
66 logements1