UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

53 RUE DES VIGNES 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 16 juillet 2025
1 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 312 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE447
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontonnerie

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
29%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
6%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BouyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41321 m
BouyAmelys (Montargis)321 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41343 m
OrmesAmelys (Montargis)343 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41348 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 542 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2021
173 000 €
1 442 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 174 EUR/m²450 m2025
115 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 542 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 810 EUR/m²348 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics11 · 631 m
Santé2 · 631 m
Commerces1 · 884 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Michel Moineau288 m · Public
Médico-social
ITEP-AIDAPHI - Chalette sur Loing322 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret667 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard673 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard678 m · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1