UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
2 LE PETIT TENU 72260 NOUANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 030 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC24
Contenance3 030 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095198. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouans (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
461 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NOUANS
1permis récents
1logements autorisés
103 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement103 m²1