UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
48 B RTE DE BOISBELLE 18250 HENRICHEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 285 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle A985
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro985
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henrichemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Henrichemont (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Henrichemont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GymnaseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41512 m
GymnaseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
GymnaseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41521 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
913 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics27 · 61 m
Santé20 · 287 m
Sport/Loisirs11 · 257 m
Commerces10 · 569 m
Enseignement2 · 287 m
Transports1 · 945 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire267 m · Public
Collège
Collège Béthune Sully404 m · Public
Permis de construire Commune de HENRICHEMONT
25permis récents
26logements autorisés
2 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement137 m²1