UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 020 000 €

14 RUE ETEX 75018 PARIS 18
Vendu le 28 février 2025
11 333 EUR/m²

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Vendu 1 020 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 396 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AL17
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095161. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandes Carrières 6

Revenus

30 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
55%Cadres
Population active1 635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 2 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
r. LamarckTransilien;TER;RER139 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+41,6% évolution globale
448 728 €prix moyen
2025
184 061 €
15 338 EUR/m² -39,7%
2025
305 000 €
8 243 EUR/m² +28,7%
2025
237 000 €
3 823 EUR/m² -56,4%
2025
543 950 €
8 634 EUR/m² -48,2%
2025
1 050 000 €
9 130 EUR/m² +58,5%
2025
662 350 €
10 683 EUR/m² +13,2%
2025
585 000 €
11 700 EUR/m² +74,6%
2025
335 000 €
15 227 EUR/m² -67,2%
2025
1 020 000 €
11 333 EUR/m² +60,9% Vente actuelle
2024
634 090 €
10 933 EUR/m² +12,5%
2024
563 700 €
10 439 EUR/m² +306,6%
2024
138 650 €
9 243 EUR/m² -44,5%
2024
250 000 €
6 579 EUR/m² +42,2%
2024
175 850 €
9 769 EUR/m² -67,7%
2023
545 000 €
9 732 EUR/m² +10 800,0%
2023
5 000 €
-98,1%
2023
259 500 €
10 380 EUR/m² +101,3%
2023
128 900 €
8 593 EUR/m² -48,8%
2023
252 000 €
9 000 EUR/m² +93,8%
2022
130 000 €
8 125 EUR/m² -46,9%
2022
245 000 €
5 213 EUR/m² -59,2%
2022
600 500 €
10 178 EUR/m² +101,9%
2022
297 420 €
8 498 EUR/m² -65,0%
2022
850 000 €
9 444 EUR/m² +13,9%
2022
746 350 €
10 366 EUR/m² +22,4%
2022
610 000 €
12 979 EUR/m² -51,8%
2022
1 265 000 €
+148,0%
2021
510 000 €
10 200 EUR/m² +1 242,1%
2021
38 000 €
330 EUR/m² -86,7%
2021
285 000 €
11 400 EUR/m² -59,6%
2021
705 000 €
3 615 EUR/m² +8,5%
2021
650 000 €
2 407 EUR/m² +118,0%
2021
298 150 €
11 926 EUR/m² -74,1%
2021
1 150 000 €
11 735 EUR/m² +900,0%
2020
115 000 €
8 846 EUR/m² -94,0%
2020
1 930 000 €
7 148 EUR/m² +642,3%
2020
260 000 €
10 400 EUR/m² -55,0%
2020
578 000 €
11 115 EUR/m² +3 111,1%
2020
18 000 €
-94,2%
2020
310 000 €
9 118 EUR/m² -55,7%
2019
700 000 €
6 931 EUR/m² +2 195,1%
2019
30 500 €
4 357 EUR/m² -88,7%
2019
270 000 €
10 385 EUR/m² +22,7%
2019
220 000 €
8 462 EUR/m² -2,2%
2019
225 000 €
8 333 EUR/m² -50,9%
2019
458 000 €
9 745 EUR/m² +51,4%
2019
302 440 €
6 049 EUR/m² -28,7%
2019
424 000 €
8 154 EUR/m² +101,9%
2018
210 000 €
5 833 EUR/m² +61,5%
2018
130 000 €
7 647 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
1 090 000 €
11 010 EUR/m²326 m2025
99 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
820 000 €
9 647 EUR/m²458 m2025
85 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
1 020 000 €
11 333 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6092)

Services publics2913 · 22 m
Santé1278 · 22 m
Commerces1220 · 32 m
Transports336 · 58 m
Tourisme191 · 100 m
Enseignement90 · 111 m
Sport/Loisirs64 · 126 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux111 m · Public
Collège
Collège Antoine Coysevox142 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre192 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Michel des Batignolles206 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Michel des Batignolles206 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune