UNE MAISON 3 pièces — 425 000 €
7 CHE DES VIRGILES 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3725
Contenance76 303 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095095. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
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Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
BlaBlaCar Bus1
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Sainte-MaximeBlaBlaCar Bus659 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,0% évolution globale
178 518 €prix moyen
2025
135 000 €
4 091 EUR/m² -3,6% 2025
140 000 €
4 375 EUR/m² -14,4% 2025
163 620 €
5 278 EUR/m² +21,2% 2025
135 000 €
5 192 EUR/m² -6,9% 2025
145 000 €
4 265 EUR/m² -80,3% 2025
735 000 €
5 787 EUR/m² +2 840,0% 2025
25 000 €
-73,7% 2025
95 000 €
2 794 EUR/m² +8,0% 2025
88 000 €
3 385 EUR/m² -79,3% 2025
425 000 €
5 183 EUR/m² +214,8% Vente actuelle 2025
135 000 €
5 000 EUR/m² -3,6% 2025
140 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
4 828 EUR/m² -54,7% 2025
309 000 €
5 618 EUR/m² +157,5% 2025
120 000 €
3 750 EUR/m² -1,3% 2025
121 550 €
4 502 EUR/m² -19,2% 2025
150 460 €
4 299 EUR/m² +418,8% 2025
29 000 €
-80,1% 2025
146 000 €
3 744 EUR/m² -29,1% 2025
206 000 €
3 745 EUR/m² +39,2% 2024
148 000 €
5 481 EUR/m² -79,0% 2024
705 000 €
6 589 EUR/m² +513,0% 2024
115 000 €
3 594 EUR/m² +248,5% 2024
33 000 €
+40,4% 2024
23 500 €
-85,3% 2023
160 000 €
5 161 EUR/m² -38,5% 2023
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5 532 EUR/m² +32,0% 2023
197 000 €
4 191 EUR/m² +35,9% 2023
145 000 €
2 636 EUR/m² -9,6% 2023
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5 385 EUR/m² +144,2% 2023
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3 308 EUR/m² +364,9% 2023
18 500 €
-91,7% 2023
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5 321 EUR/m² +57,4% 2023
142 000 €
5 259 EUR/m² -24,3% 2023
187 650 €
4 691 EUR/m² +11,0% 2023
169 000 €
5 281 EUR/m² +9,0% 2023
155 000 €
4 429 EUR/m² -5,5% 2023
164 000 €
5 125 EUR/m² -23,0% 2023
213 000 €
4 733 EUR/m² -3,2% 2023
220 000 €
4 490 EUR/m² +4,8% 2023
210 000 €
3 559 EUR/m² +49,5% 2023
140 500 €
4 014 EUR/m² -47,4% 2023
267 000 €
5 449 EUR/m² +40,6% 2023
189 906 €
5 755 EUR/m² +2,1% 2023
186 000 €
5 636 EUR/m² +55,0% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² -16,1% 2022
143 000 €
4 613 EUR/m² +57,1% 2022
91 000 €
4 550 EUR/m² -64,9% 2022
259 355 €
5 403 EUR/m²Biens comparables
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